GudHouse마운틴프라자
📍 경기도 남양주시 다산동 6055-4번지
104.9㎡ (31.7py)
面积
楼宇
房源类型
3
楼层
37
车位
2018
使用批准
详情
带租约转角商铺 — 买入即享稳定租金收益
诚意推荐位于韩国京畿道南杨州市多山洞「Mountain Plaza」的低层商铺。
售价5亿韩元，面积31.73坪(约105平方米)。现有租约：保证金2,000万韩元 / 月租200万韩元，4年合同尚余3年。租约随房转让，购入即开始产生稳定租金收益，且可申请贷款，资金安排灵活。
本商铺为三面临街的转角铺位，可视性极佳，是本地区公认的上等位置。所在区域为封闭型社区商圈，周边住户密集、客源稳定，租赁安全性高。
交通生活配套齐全：地铁8号线多山站468米（步行约7分钟），超市距建筑仅38米，附近有中小学及多家诊所，客流有保障。楼内共有37个停车位，方便顾客到访。建筑2018年竣工，状态良好。
如您正在寻找首尔圈稳定的收益型商业地产，欢迎留言咨询，我们将诚恳为您详细介绍。
Heart房地产中介事务所 · 代表公认中介师 禹赞奎 · 010-2367-1459
Building Spec
建筑物登记 · 建筑规格
来源：韩国国土交通部建筑物台账 · 国土信息平台土地特性信息
信息更新日 2026-08-04
信息更新日 2026-08-04
规模i
地上9层 · 地下2层
建筑高度 39.9m · 本房源位于3层
容积率 · 建蔽率i
69.6%建蔽率
582.28%
容积率
建于 807㎡ 土地上的密度。地下层不计入容积率。
建筑总面积
6,068.55㎡
建筑占地面积
561.42㎡
一层平面基准
主体结构
钢筋混凝土结构
屋顶 · 混凝土
使用批准日
2018.11.30
房龄8年
土地面积
807㎡
用途地区 · 主用途
一般商业地区
建筑主用途 · 第二类邻里生活设施
生活配套
37个
车位
2个
电梯
查看全部台账项目 11项
专用面积104.88㎡
合同面积188.62㎡
朝向朝东南
本房源楼层3层
供暖方式中央供暖
建筑高度39.92m
地目宅地
公示地价KRW 5,634,000/㎡
土地使用状况상업나지
地形平地
法定洞代码4136011200
位置
街景为拍摄时点的画面，可能与现状不同。
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