마운틴프라자

경기도 남양주시 다산동 마운틴프라자의 저층 상가 매물을 소개합니다.

매매가 5억원, 전용 31.73평의 본 상가는 현재 보증금 2,000만원 / 월세 200만원에 임대차 중이며, 4년 계약 중 3년이 남아 있습니다. 임차인을 그대로 승계하므로 매수와 동시에 안정적인 임대 수익이 시작되는 수익형 물건입니다. 대출도 가능하여 자금 계획을 유연하게 세우실 수 있습니다.

입지 면에서는 3면이 열린 코너상가로 가시성이 뛰어나 지역 내에서도 상급 입지로 평가됩니다. 항아리상권 특성상 배후세대가 풍부하고 고객 이탈이 적어, 임차 안정성이 높은 자리입니다.

다산역(8호선)까지 468m로 도보 약 7분이며, 이마트에브리데이(38m)·노브랜드(365m)가 인접해 유동인구가 꾸준합니다. 남양주다산초·다산고가 도보권이고 병의원도 바로 옆에 있어 다양한 업종의 집객에 유리합니다. 건물 총 주차 37대로 방문 고객 편의도 갖췄습니다.

2018년 준공으로 건물 상태가 양호합니다. 안정적인 수익형 상가를 찾고 계시다면 편하게 문의 남겨 주세요. 성실히 안내해 드리겠습니다.

하트공인중개사사무소 · 대표 공인중개사 우찬규 · 010-2367-1459