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케이앤몰

📍 경기도 하남시 덕풍동 744번지
月租 보증금 2,500만 / 월 145만 ≈ ¥121,650 押金 / ¥7,056 月租 (约)
88㎡ (26.6py)
面积
商铺
房源类型
2
楼层
120
车位
2009
使用批准
详情
河南市成长型商圈,地铁330米的2层商铺

京畿道河南市德丰洞K&Mall 205号(2层)商铺出租,专用面积26.61坪(约88平方米)。押金2,500万韩元,月租145万韩元。已恢复原状,可即刻入驻,并可办理贷款。

这个位置最大的优势是商圈仍在成长:背后居民区共11,790户,较3年前增加了+965户(+8.9%),人口增加+2,415人(+9.6%)。距地铁5号线河南风山站330米,emart河南店211米、大创100米,处于成熟的日常生活动线上。楼内配有120个停车位,客人来访十分方便。

作为2层商铺,适合音乐培训、皮肤管理、职业培训等预约型业态。附近有小学(409米)、体育中心(约300米)和近邻公园(约150米),家庭客群基础稳固。

我们事务所近3年在这栋楼直接促成16笔交易(买卖3笔·租赁13笔),对楼内情况非常了解。欢迎留言咨询,我们将提供业态分析资料并诚恳为您介绍。

Heart不动产 · 代表 禹赞奎 · 010-2367-1459

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GudHouse · 하트공인중개사사무소 · 우찬규
中介执照编号 41450-2021-00140
Building Spec

建筑物登记 · 建筑规格

来源:韩国国土交通部建筑物台账 · 国土信息平台土地特性信息
信息更新日 2026-06-09
规模i
地上10层 · 地下5层
建筑高度 40.7m · 本房源位于2层
容积率 · 建蔽率i
75.8%建蔽率
688.72%
容积率
建于 1,890.1㎡ 土地上的密度。地下层不计入容积率。
建筑总面积
19,571.63
建筑占地面积
1,432.1
一层平面基准
主体结构
钢筋混凝土结构
屋顶 · 混凝土
使用批准日
2009.02.13
房龄17年
土地面积
1,890.1
用途地区 · 主用途
一般商业地区
建筑主用途 · 第二类邻里生活设施
生活配套
120
车位
3
电梯
查看全部台账项目 7项
专用面积87.96㎡
合同面积169.16㎡
朝向복서향
本房源楼层2层
供暖方式独立供暖
建筑高度40.7m
法定洞代码4145010800
位置
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