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멘티움 📷 1/

멘티움

📍 경기도 하남시 덕풍동 767번지
매매 8억 8,000만원
84.3㎡ (25.5py)
면적
주택·빌라
매물종류
3
2
욕실
1
36
세대수
38
주차
2023
사용승인
상세 설명
실사용 50평 이상, 한샘 풀시공 복층 타운하우스

경기도 하남시 덕풍동 멘티움 106동의 복층형 타운하우스를 소개합니다. 2023년 준공된 36세대 소규모 단지로, 매매가 8억 8,000만원이며 대출이 가능하고 즉시 입주할 수 있습니다.

전용 25.49평(방 3·욕실 2)이지만 3층 복층 구조에 4층 다락과 테라스가 더해져 테라스 포함 실사용 면적이 50평 이상입니다. 주방·욕실·붙박이장·도어 액세서리까지 한샘 시공으로 마감했고, 삼성 식기세척기와 전기오븐, 시스템에어컨 4대, 다락 벽걸이 에어컨이 제공됩니다. 남서향으로 채광이 좋고, 단열·열차단이 우수해 관리비는 월 약 50,980원 수준입니다.

집 앞 개별 주차 1대가 확보되며 추가 주차도 가능합니다. 하남풍산역(5호선) 479m, 코스트코 하남점 442m, 이마트 하남점 623m로 생활 편의가 뛰어나고, 풍산고 117m·덕풍중 246m 도보 통학권입니다. 보바스병원과 나룰도서관이 약 450m, 스타필드 하남도 약 2.3km 거리입니다.

직접 보시면 더 좋은 집입니다. 아래 문의 남겨 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

하트공인중개사사무소 · 대표 공인중개사 우찬규 · 010-2367-1459

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📞 031-791-0077
GudHouse · 하트공인중개사사무소 · 우찬규
중개사무소 등록번호 41450-2021-00140
Building Spec

건축물대장 · 건물 스펙

출처 국토교통부 건축물대장 · 국토정보플랫폼 토지특성정보
정보 갱신일 2026-07-18
규모i
지상 3층
건축물 높이 9.1m · 이 매물은 1층
용적률 · 건폐율i
39.8%건폐율
78.34%
용적률
대지 4,533.8㎡ 위에 지어진 밀도입니다. 지하층은 용적률 산정에서 제외됩니다.
연면적
430.47
130.2평
건축면적
193.14
58.4평 · 1층 바닥 기준
주구조
철근콘크리트구조
지붕 · (철근)콘크리트
사용승인일
2023.02.20
신축
대지면적
4,533.8
1,371.5평
용도지역 · 주용도
1종일반주거지역
건축물 주용도 · 다세대주택
생활 인프라
36세대
세대수
38
주차 · 세대당 1.06대
대장 전체 항목 보기 7개 항목
전용면적84.28㎡ (25.5평)
남서향
이 매물 층1층
방 · 욕실3 · 2
난방방식개별난방
건축물 높이9.1m
법정동코드4145010800
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