신장동 284-45 토지

경기 하남시 신장동 284-45 외 2필지, 총 3필지 합계 250.47평의 토지 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 500만원 조건이며 즉시 사용 가능하고 대출도 가능합니다.

세 필지 모두 자연녹지지역, 지목 전으로 평지 지형에 세로(가) 도로가 접해 있어 창고·야적·근생 부지 등 다양한 활용을 검토하실 수 있습니다. 개별공시지가는 1,841,000원/㎡(평당 약 6,085,950원)로 가격 판단의 근거가 명확합니다.

이 자리의 핵심은 배후 변화입니다. 인근 동아아파트주변지역가로주택정비사업 110세대가 2027년 5월 입주 예정으로, 최근 3년간 -453세대 조정을 거친 배후가 회복 구간에 들어설 전망입니다. 아울러 인근 상권에서 슈퍼마켓·요리주점 등 업종 공백이 확인되어 관련 용도 검토에 유리합니다.

하남풍산역(5호선) 784m, 이마트 하남점 653m로 접근성도 갖췄습니다. 직접 보시면 더 좋은 자리입니다. 편하게 문의 남겨 주세요.

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