경기도 하남시 덕풍동로 99 (덕풍동)

경기도 하남시 덕풍동 250-1번지 외 3필지, 총 4필지가 묶인 대지 합계 170.01평 매물입니다. 1종일반주거지역이며, 매매가 42억원(평당 24,704,429원), 즉시입주와 대출이 모두 가능합니다.

이 자리의 가치는 데이터가 말해줍니다. 현재 배후 11,790세대 생활권이며, 3년 전 10,825세대에서 +965세대(+8.9%), 인구는 +2,415명(+9.6%) 증가했습니다. 반면 이 지역에는 신규 주택 공급이 없어, 신축이 가능한 토지는 지금 있는 것이 전부입니다.

입지도 탄탄합니다. 5호선 하남풍산역 401m, 이마트 하남점 350m, 다이소 250m, 나룰초등학교 255m, 3호근린공원 300m, 스타필드 하남 1.5km — 도보 생활권이 완성되어 있습니다. 상권 분석상 슈퍼마켓, 요리 주점, 피부 관리실, 의류 소매업 등이 어울리는 자리입니다.

저희 사무소는 최근 3년간 이 자리에서 임대차 계약 2건을 직접 성사시켜 현황을 정확히 알고 있습니다. 직접 보시면 더 좋은 자리입니다. 편하게 문의 남겨 주세요.

하트공인중개사사무소 · 대표 공인중개사 우찬규 · 010-2367-1459