경기도 하남시 신장로154번길 29 (덕풍동)

경기도 하남시 덕풍동, 하남시청역(5호선)에서 336m 거리의 단독주택 월세 매물을 소개합니다. 보증금 2,000만원, 월 110만원이며 현재 비어 있어 즉시 입주가 가능하고 대출도 가능합니다. 방 1·욕실 1 구조에 저층이라 출입이 편리합니다.

이 자리의 가치는 데이터가 말해줍니다. 배후에 11,790세대 · 27,487명(세대당 2.33명)의 주거지가 인접해 있고, 3년 전 대비 +965세대(+8.9%), 인구 +2,415명(+9.6%) 늘어난 성장 지역입니다. 반면 최근 5년 신규 주택 승인 물량이 없습니다 — 새로 공급되지 않는 지역이라 기존 물건의 희소성이 유지됩니다.

사업 목적으로 검토하신다면, 1층은 분식이 어울립니다. 반경 내 동부초등학교(360m)·남한고등학교(478m)가 있어 학생 수요가 받쳐줍니다. 다만 한의원(주변 동네 비율의 359%)·치과의원(336%)·노래방(310%) 등은 이미 포화 상태이니 피하시길 권합니다.

생활 인프라도 탄탄합니다. GS더프레시 341m, 이마트·코스트코 약 1.3km, 보바스병원 약 1.4km, 스타필드 하남 약 1.9km. 직접 보시면 더 좋은 자리입니다. 편하게 문의 남겨 주세요.

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