Casa unifamiliar en venta en Deokpung-dong, Hanam, por 2.200 millones de wones: descubre esta vivienda prefabricada Xigeist de 63 pyeong (aprox. 208㎡)

Resumen clave — La casa unifamiliar Xigeist Hanam, ubicada en 711-2 Deokpung-dong, ciudad de Hanam (provincia de Gyeonggi), sale a la venta por 2.200 millones de wones. Se trata de una vivienda de dos plantas orientada al suroeste, con un terreno de unos 80 pyeong (aprox. 262,4㎡) y una superficie construida de unos 63 pyeong (aprox. 208,3㎡), 5 habitaciones y 2 baños. Está a 554 m de la estación Hanam Pungsan (línea 5) y a 214 m de la escuela primaria Hanam Pungsan.

Información básica de la propiedad Xigeist Hanam

Empecemos por las condiciones de la operación.

• Operación: Venta por 2.300 millones de wones
• Ubicación: 711-2 Deokpung-dong, ciudad de Hanam, provincia de Gyeonggi
• Superficie del terreno: 262,4㎡ (unos 80 pyeong)
• Superficie construida: 208,3㎡ (unos 63 pyeong), dos plantas
• Distribución: 5 habitaciones · 2 baños
• Orientación: Suroeste

Con un terreno de 80 pyeong (aprox. 262㎡) y una superficie construida de 63 pyeong (aprox. 208㎡), la vivienda ofrece un equilibrio muy bien logrado entre jardín y espacio interior. Al contar con 5 habitaciones, una familia de 4 o 5 miembros puede tener su propio espacio y, además, destinar las habitaciones sobrantes a estudio o sala de hobbies. Gracias a la orientación suroeste, la luz natural se prolonga hasta bien entrada la tarde.

¿Qué diferencia a una casa unifamiliar construida con sistema prefabricado?

El sistema prefabricado de Xigeist consiste en ensamblar con precisión en obra paneles fabricados en fábrica. Según la descripción del anuncio, este método permite reducir el plazo de construcción hasta en un 30% respecto a una vivienda convencional.

Los puntos que solían criticarse en las casas prefabricadas eran el diseño exterior y el acabado de las juntas entre paneles, y esta casa concepto destaca precisamente por haber mejorado notablemente esos aspectos. Al ver el exterior, la impresión no es la de una construcción modular, sino la de una vivienda moderna y muy cuidada.

Un vistazo al interior: distribución y acabados

El interior tiene funciones claramente diferenciadas por planta.

• Planta baja: Espacio de vida centrado en la cocina y el salón. Está pensada para que la vida familiar se concentre de forma natural en esta planta.
• Primera planta: Zona de dormitorios con acabados premium, una distribución separada pensada para el descanso.

Un detalle que llama especialmente la atención es la estructura del techo, diseñada teniendo en cuenta el ángulo del sol según la estación del año. En combinación con la orientación suroeste, la entrada de luz natural se contempló desde la fase de diseño, lo que le da personalidad a esta casa. El baño cuenta con una bañera al estilo de los hoteles de lujo, y la calidad general de los acabados interiores es notable.

Ubicación en Deokpung-dong: ¿es cómodo para el transporte y las compras?

La gran ventaja de esta propiedad es que, pese a ser una casa unifamiliar, permite un estilo de vida junto al metro.

• Estación Hanam Pungsan (línea 5): 554 m, unos 7 minutos a pie
• Estación Misa (línea 5): 1.010 m, unos 13 minutos a pie

Los recorridos para hacer la compra también son cortos.

• E-Mart Hanam: unos 650 m, aproximadamente 8 minutos a pie
• Costco Korea Hanam: unos 800 m, aproximadamente 10 minutos a pie

No es habitual encontrar una casa unifamiliar con dos hipermercados a distancia caminable. Yendo un poco más lejos, la oferta comercial continúa con Starfield Hanam (unos 2,4 km, aprox. 6 minutos en coche) e IKEA Gangdong (unos 3,9 km, aprox. 10 minutos en coche).

Educación, sanidad y ocio en la zona

Si tienes hijos en edad escolar, presta atención a las distancias a los centros educativos.

• Escuela primaria Hanam Pungsan: 214 m, unos 3 minutos a pie
• Escuela secundaria Deokpung: 244 m, unos 3 minutos a pie

Tanto la primaria como la secundaria están a solo 3 minutos caminando. En cuanto a centros médicos, cerca se encuentran la Clínica de Medicina Interna Hanam Wellness (unos 550 m), el Hospital Bobath (unos 750 m) y la Clínica Pungsan Jeil (375 m).

La oferta de ocio también está muy completa. La Biblioteca Narul (unos 750 m), el Parque Vecinal n.º 3 – Parque Sensorial (unos 700 m) y el Centro Multideportivo Pungsan (unos 600 m) están todos a menos de 10 minutos a pie, y si te apetece un café, también puedes ir al Starbucks del cruce Hwangsan de Hanam (aprox. 1,3 km).

¿Para quién es ideal esta propiedad?

Es una propiedad muy adecuada para familias que quieren pasar de vivir en apartamento a una casa unifamiliar sin renunciar a la infraestructura urbana. Una casa unifamiliar con metro, colegios y supermercados a distancia caminable es una combinación poco frecuente incluso en Hanam.

Eso sí, conviene verificar algunos puntos con antelación.

• Al ser una casa unifamiliar, el mantenimiento (jardín y exteriores) corre por cuenta del propietario.
• Los impuestos de adquisición varían considerablemente según el momento de la compra y la situación patrimonial (número de viviendas en propiedad, etc.), por lo que se recomienda consultar con un asesor fiscal y un agente inmobiliario.
• La forma más fiable de comprobar el estado de los acabados de una vivienda prefabricada es visitarla en persona.

Contacto

La casa unifamiliar Xigeist Hanam es una de esas propiedades que despiertan aún más interés en persona que en fotos. Para agendar una visita y conocer las condiciones en detalle, contáctanos a través del servicio de atención: con gusto te acompañaremos en la visita y te lo explicaremos todo con detalle. 🙂

Preguntas frecuentes

P. ¿Cuál es el precio de venta y el tamaño de la casa unifamiliar Xigeist Hanam?

El precio de venta es de 2.300 millones de wones. Se trata de una casa unifamiliar de dos plantas con un terreno de unos 80 pyeong (aprox. 262,4㎡) y una superficie construida de unos 63 pyeong (aprox. 208,3㎡). Cuenta con 5 habitaciones, 2 baños y orientación suroeste.

P. ¿Se puede ir caminando a la estación de metro?

Sí, la estación Hanam Pungsan (línea 5) está a 554 m, unos 7 minutos a pie, y la estación Misa (línea 5) queda a aproximadamente 1 km, unos 13 minutos caminando.

P. ¿Cómo es el entorno escolar para los niños?

La escuela primaria Hanam Pungsan está a 214 m y la escuela secundaria Deokpung a 244 m: ambas quedan a unos 3 minutos a pie.

P. Es una casa prefabricada, ¿la calidad de los acabados es buena?

Se construye ensamblando con precisión paneles fabricados en fábrica, y destaca por haber mejorado notablemente el diseño exterior y el acabado de las juntas entre paneles, los puntos que solían criticarse en las viviendas prefabricadas. Recomendamos comprobar su estado real durante una visita presencial.

P. ¿Hay lugares cercanos para hacer la compra?

E-Mart Hanam (unos 650 m) y Costco Hanam (unos 800 m) están ambos a menos de 10 minutos a pie, y Starfield Hanam (unos 2,4 km) queda a aproximadamente 6 minutos en coche.